Servitut tushunchasi er yuzasidan foydalanuvchi shaxslar orasidagi huquqiy munosabatlarni tartibga soluvchi mazmundor elementdir. Servitut orqali bir shahs o'ziga tegishli bo'lmagan yer ustida muayyan huquqlardan foydalanish imkoniyatiga ega bo'ladi